Gut geschnittene 2- Zimmerwohnung in einem besonders attraktives Neubauprojekt

Details

Objekt ID:
5194
Wohnfläche:
60,17 m2
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
2019
Adresse:
13158 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objekttypen:
Etage
Befeuerung:
Fernheizung
Preis:
269.000,00 €

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Dusche, Fussbodenheizung, Offene Küche, Personenaufzug, Tiefgarage

Beschreibung

Hier entsteht ein architektonisch sehr ansprechendes Gebäude mit 36 Wohnungen. Mit großzügigen Räumen, in denen man sein Zuhause mit der eigenen Persönlichkeit erweitern kann. Mit Details, die Ihnen das Leben erleichtern und den eigenen Bedürfnissen mehr Raum geben.

3 Penthouses (1 WE mit Dachgarten) 138,42qm - 153,71qm
17 Apartments 74,61qm - 152,12qm
13 Studios mit Balkon 43,03qm - 60,16qm
3 Maisonette Apartments 113,16qm – 150,88qm
1 Gewerbeeinheit 153,04qm

Lage

Das Bauvorhaben liegt in Berlin- Pankow (OT Wilhelmsruh). In ca. 600 m haben sie Direktanschluss mit der S-Bahn ins Berliner Zentrum (S1 + S 85) . Die Friedrichstraße liegt nur 25 Minuten vom Wohnobjekt entfernt.

Der Volkspark Schönholzer Heide im Berliner Ortsteil Niederschönhausen, Ortslage Schönholz, ist ein weitgehend naturbelassener, hügeliger Waldpark mit einer Fläche von etwa 35 Hektar. Es ist ein Rest des vormals großen geschlossenen Waldgebietes (Schönhauser Fichten) bis hin zur Jungfernheide.

Die Schönholzer Heide dient (insbesondere seit dem Mauerfall) der Naherholung. Durch die gesamte Heide führt heute ein Naturlehrpfad, es gibt Liegewiesen, einen Abenteuerspielplatz und einen Fußballplatz.

Dieser Bezirk von Berlin wird zu Recht das "Dahlem des Nordens" genannt.

Südwestlich des Objektes erreichen
Sie am Rande des Volksparks
"Schönholzer-Heide" nach nur 1,4 km den S-Bahnhof "Wilhelmsruh" mit seinen Linien S1 und S8 - zum Bahnhof Friedrichstraße sind es "umsteigefrei" nur 8 Stationen!

Zur "Konrad-Zuse-Schule" sind es nur ca. 1 Km. Im Norden liegt nach 750m der Wilhelmsruher See. Hermann-Hesse-Straße und Pastor-Niemöller-Platz liegen gleichsam fussläufig erreichbar.

Bis zur 96a sind es 2km - sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den "Freizeit- und Erhohlungspark Lübars" erreichen Sie ebenfalls westlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 5 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee.

Richtung Süden erreichen Sie nach 7km die Hugo-Preuß-Brücke am neuen Berliner Hauptbahnhof vis-à-vis des Kanzleramtes im Herzen Berlins.

Ausstattungsbeschreibung

Fussbodenheizung
überwiegend bodentiefe Fenster
Fahrstuhl
Kellerabteil je Wohnung
Tiefgarage unter dem Haus
Penthouse mit Dachgarten
Zugangsmanagment über Transponder
Elektroausstattung von GIRA
Duschtüren aus Klarglas
Bau nach EnEV 2016
Begrünter Innenhof mit Spielplatz
CAT 6 Verkabelung
Fahrradstellplätze im und am Haus
Zusätzlicher Sonnenschutz an Fenstern
Videogegensprechanlage an den Türen
Extra hohe Innentüren von ca. 2,26 m
Deckenhöhe ca. 2,60 m

Unsere Anschrift

Geiling Immobilien-Management e.K.
Salzachstraße 31
14129 Berlin
Telefon:

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