Bestlage Dahlem

Details

Objekt ID:
5211
Wohnfläche:
155,00 m2
Anzahl Zimmer:
4
Baujahr:
1973
Adresse:
14193 Berlin
Typ Energiepass:
Bedarf
Objekttypen:
Etage
Befeuerung:
Ölbefeuerung
Zustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Preis:
728.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 des Kaufpreises% inkl. MwSt.

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Bodenfliesen, Einbauküche, Garage, Parkettboden, Sauna, Swimmingpool, Teppichboden, Wasch-/Trockenraum, Wellnessbereich, Zentralheizung

Beschreibung

...ein herrlicher Blick über den Garten auf den Dianasee. Das ist die
traumhafte Aussicht von der großzügigen Terrasse der schönen 4-Zimmer-
Wohnung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 7.318m²
großen Grundstück in Hanglage zum Dianasee erbaut.

Über den angenehmen Eingangsbereich gelangen Sie zu der charmanten
Wohnung. Hier angekommen, erreichen Sie vom Dielenbereich links das
Ess- oder Arbeitszimmer von dem Sie über zwei kleine Stufen abseits in das
großzügige Wohnzimmer kommen. Zusätzlich erwarten Sie drei weitere
Zimmer und zwei Bäder, wovon ein Bad ein Wannenbad ist und ein weiteres
ein Duschbad. Die Bäder wurden erst vor drei Jahren erneuert. Eine
Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Swimmingpool, eine Sauna mit
Dusche und Ruheraum. Durch diese Annehmlichkeiten können Sie sich in
Ihrer Freizeit entspannen und den Alltagstress vergessen.

Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.

Lage

Berlin Dahlem ist eine klassische Villen- und Einfamilienhauslage in gewachsener Struktur. Das Straßenbild wird durch schönen Baumbestand und historische Gebäude geprägt. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung in Hanglage befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in der einzigarten Villenkolonie Berlin-Grunewald auf einem Wassergrundstück.
Grunewald zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Hier finden Sie Natur und Ruhe unmittelbar neben dem pulsierenden Leben einer Großstadt, denn der Kurfürstendamm, Berlins Prachtboulevard, ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie internationale Schulen und
Kindergärten sind im nahen Umfeld der Wohnung sehr gut zu erreichen. Der S-
Bahnhof Grunewald ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Flughäfen und der Autobahn sind als optimal zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben sei die perfekte Busanbindung entlang dem Kudamm bis hin zum KaDeWe in nur ca. 15 bis 20 Minuten.

Unsere Anschrift

Geiling Immobilien-Management e.K.
Salzachstraße 31
14129 Berlin
Telefon:

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